アリストタワー和歌山シティ

和歌山県和歌山市中之島
阪和線 / 和歌山駅徒歩10分
2007年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

41.5

フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価

相場

1,380

1,873

2,367

2,860

AI査定結果

推定相場価格

2,120万円

34.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,873万円〜2,367万円

30.5万円/㎡〜38.5万円/㎡

推定賃料

10.0万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.1%

最終更新日: 2025年12月10日

アリストタワー和歌山シティ

2,330万円（37.9万円/㎡）/ 11階 / 61.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.16万円です。
閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/04	2,330万円	37.9万円	11階	61.49㎡	3LDK	南
2025/10/12	2,680万円	38.4万円	12階	69.73㎡	2LDK	南
2025/07/07	2,680万円	41.6万円	12階	64.46㎡	2LDK	南
2025/05/18	2,480万円	40.3万円	14階	61.49㎡	3LDK	南
2025/02/23	2,780万円	36.2万円	15階	76.85㎡	2LDK	南東
2025/02/23	2,680万円	43.6万円	14階	61.49㎡	3LDK	南
2024/09/21	2,400万円	31.2万円	9階	76.85㎡	3LDK	南
2024/07/12	2,190万円	33.9万円	2階	64.58㎡	3LDK	南
2024/05/08	2,480万円	32.5万円	14階	76.37㎡	3LDK	南
2024/03/21	2,300万円	32.7万円	14階	70.3㎡	3LDK	南西
2024/02/24	3,080万円	40.1万円	15階	76.85㎡	3LDK	南東
2024/02/15	2,898万円	35.1万円	2階	82.46㎡	4LDK	-
2024/01/24	2,480万円	30.1万円	6階	82.46㎡	3LDK	南東
2024/01/24	2,928万円	35.5万円	2階	82.46㎡	4LDK	南東
2024/01/23	2,938万円	35.6万円	2階	82.46㎡	4LDK	南
2023/12/25	2,988万円	36.2万円	2階	82.46㎡	4LDK	南
2023/11/25	2,780万円	33.7万円	6階	82.46㎡	3LDK	南東
2023/11/25	2,780万円	36.2万円	6階	76.85㎡	3LDK	南東
2023/09/12	2,880万円	37.5万円	6階	76.85㎡	3LDK	南東
2023/08/24	2,880万円	34.9万円	6階	82.46㎡	3LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.14万円です。
閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/04	アリストタワー和歌山シティ和歌山市中之島	和歌山駅10分	2,330万円	37.9万円	61.49㎡	3LDK	11階 / 15階建	南	2007年	84戸	RC
2025/05/20	アリスト市駅前ルネッサンスコート和歌山市伝法橋南ノ丁	和歌山市駅6分	2,250万円	31.9万円	70.57㎡	3LDK	9階 / 13階建	西	2005年	72戸	RC
2024/03/21	セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス和歌山市小松原通二丁目	和歌山市駅25分	1,980万円	29.4万円	67.25㎡	3LDK	5階 / 13階建	南東	2010年	50戸	RC
2023/11/25	ダイアパレス向之芝公園和歌山市中之島	和歌山駅12分	2,280万円	30.0万円	76.01㎡	3LDK	5階 / 13階建	-	2008年	106戸	RC
2025/08/23	アリスト和歌山城和歌山市屋形町三丁目	和歌山駅18分	1,980万円	28.7万円	69.01㎡	3LDK	9階 / 14階建	西	2003年	51戸	SRC
2025/09/26	セレッソコート和歌山アクロス和歌山市友田町三丁目	和歌山駅6分	2,050万円	29.3万円	70.06㎡	3LDK	5階 / 12階建	南	2007年	53戸	RC
2025/04/22	ネバーランド和歌山友田町和歌山市友田町四丁目	和歌山駅6分	2,780万円	38.0万円	73.07㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2008年	43戸	RC
2025/09/28	グラン・ノーブル和歌山友田町和歌山市友田町四丁目	和歌山駅7分	2,480万円	33.6万円	73.82㎡	2LDK	4階 / 14階建	南	2006年	47戸	SRC
2025/02/23	ユニ・アルス吹上プレジオ和歌山市堀止東一丁目	宮前駅24分	1,980万円	28.7万円	68.96㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2003年	54戸	RC
2025/01/14	ポレスターけやき大通り和歌山市美園町三丁目	和歌山駅5分	2,490万円	41.6万円	59.81㎡	2LDK	14階 / 14階建	南	2011年	78戸	RC
2025/09/19	ディアネクスティア和歌山和歌山市田中町二丁目	和歌山駅11分	2,390万円	33.9万円	70.52㎡	3LDK	2階 / 13階建	-	2006年	46戸	RC
2024/02/21	エンゼルヴィフラッツ和歌山和歌山市田中町五丁目	和歌山駅5分	2,180万円	29.5万円	73.9㎡	3LDK	8階 / 15階建	東	2008年	40戸	RC
2025/07/07	サーパス太田和歌山市太田	和歌山駅7分	1,780万円	30.0万円	59.32㎡	2LDK	9階 / 14階建	南	2005年	58戸	SRC
2024/07/08	サーパス和歌山駅前和歌山市太田三丁目	和歌山駅7分	2,490万円	33.2万円	75㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	2008年	87戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は和歌山県でデータなし、和歌山市ではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は和歌山市の平均と比較してNaN%割安です。

2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

和歌山県

--万円/㎡

前年比--

和歌山市

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	アリストタワー和歌山シティ
所在地	和歌山県和歌山市中之島
交通	阪和線和歌山駅徒歩10分
築年月	2007年
階数	15階建
総戸数	84戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アリストタワー和歌山シティ

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